Le Jardin des Ardillères - Construction de 47 logements

Saint-Xandre (17)

Etudes                           2015 / 2016

Travaux                          2017 / 2018

Maître d’ouvrage             Immobilière Atlantic Aménagement

Maître d'ouevre               ARCATURE SARL, P.Tocheport & C.Puaud

B.E.T.                             ESCAICH & PEYRE, EBLL, ENERTEK

C.S.P.S.                           ACSOR

Mission                           Base

Surface                           3.095,00 m² SDP

Coût des travaux              4.100.000,00 € HT - 4.920.000,00 € TTC

Le  projet s'appuie sur le paysage des franges du bourg, il révèle la topographie du site et s'inscrit dans la création de nouveau paysage urbain. S’appuyant sur l'alignement des arbres à l'ouest de la parcelle, il affirme la continuité du front bâti sur la future place du centre culturel de Saint-Xandre.

Il répond à l'échelle de cette place publique rotule du nouvel ilot.

 

Les strates de superposition de matériaux (béton matricé et enduit) dessinent des prolongements aux courbes de niveaux du terrain existant. Le travail sur la variation des soubassements et de la ligne de toiture permet d'inscrire le projet en référence avec le paysage naturel.

 

La composition en volume organise la transition d'échelle entre une zone pavillonnaire au et les bâtiments d'habitation collective autour de la place. L'intégration des surfaces extérieures privatives dans la composition des volumes par des traitements en terrasses ou loggias renforce l'inscription paysagère des bâtiments. La composition du jardin semi-privatif inscrit la composition dans les continuités urbaines du projet d’urbanisme en cours.

 

Ce projet affirmé et élégant assure les coutures urbaines des différentes phases de développement de Saint-Xandre.